·方舟子·

29岁的宜城市市长周森峰原为清华大学房地产研究所硕士研究生，检索中国
期刊全文数据库可知，他总共发表过两篇论文：

1 基于价值链的房地产企业核心竞争力分析 商业研究 2005/14
2 购物中心开发建设与运营管理探讨 城市开发 2004/09

这两篇论文都是他在清华读研期间发表的，显然是其获得硕士学位所必须的
（第1篇登出时他已毕业，但是在毕业前投稿，作者单位也注明为清华大学房地产
研究所）。论文作者都是周森峰和谢岳来，周森峰是主要作者，谢岳来是博士生。

此前已有网友指出第1篇论文抄袭《经济体制改革》2002年第5期王宇等人发表
的《论房地产企业核心竞争力》。我比对了一下，周文分五个部分，前面两个部分
是引言和基础知识介绍，最后部分为简短的总结，核心部分为第三、第四部分，而
这两部分恰好基本上照抄王文。因此可以说，周市长的这篇论文基本剽窃自王文。

周市长的第2篇论文虽然未发现有大篇幅照抄某一篇论文，但也是东抄西凑起
来的。以论文的第二部分“购物中心的开发建设管理”为例，主要是抄袭自这两篇
论文：

王学军，发达国家购物中心的类型及其管理研究，现代财经，2002.10.
吴泽桐等，购物中心的开发与经营定位，商业研究，2002.2.

比对如下：

周文：

购物中心的地址选在何处，要根据商圈内居民的居住分布、消费水平、购物习
惯、交通运输等情况来确定。一般来说，购物中心选址无外乎城市近郊区、城内非
商业中心区和城内商业中心区三种选择。其中，城市近郊区是国外大多数购物中心
的首选地址，……随着小汽车的普及，消费者驱车购物逐渐成为一种时尚，选址在
近郊最有利于避免交通拥挤。

抄自王文：

购物中心的地址选在何处，要根据商圈内居民的消费水平、购物习惯、交通运
输等情况来确定。一般来说，有三类地区可供购物中心选择，即城市郊区、城内非
商业中心区和城内商业中心区。其中，城市郊区是国外大多数购物中心的首选地址。
……且随着小汽车的普及，消费者驱车购物已成为一种时尚。

（周文中间省略的部分实际上也是抄自王文，但改了表述）

周文：

购物中心的规模究竟多大，并无绝对标准，总的原则是，根据购物中心商圈范
围内的消费水平、消费结构、购物习惯及地理位置等来确定。但从目前来看，尚没
有比较成熟的确定购物中心规模的理论模型，一般都是根据经验或实际调查，并结
合预测来确定的。

抄自王文：

各种类型购物中心的规模究竟多大，并无绝对标准，总的原则是，根据购物中
心商圈范围内的消费水平、消费结构、购物习惯及地理位置等来确定。但从目前来
看，尚没有比较成熟的确定购物中心规模的理论模型，一般都是根据经验或实际调
查和预测来确定的。

周文：

购物中心开发建设之前，必须对目标地点进行尽可能量化的商圈分析。调查一
定商圈范围内的居民数量、家庭收入、家庭规模、购买力水平、消费习惯、消费偏
好、年龄构成、人口密度、人口流动性，以及地区的城市规划、生命周期和未来发
展前景。掌握详细的商圈数据，分析目标商圈的有效购买力是多少，目标顾客的需
求和偏好怎么样，这为是否建设购物中心和建什么样的购物中心提供了决策依据。

抄自吴文：

建立购物中心之前，必须对目标地点进行数字化商圈分析。调查该商圈内的居
民数量、家庭收入、家庭规模、购买力水平、消费习惯、消费偏好、年龄构成、人
口密度、人口流动性，以及地区的生命周期和未来的发展前景。掌握详细的商圈数
据，分析目标商圈的有效购买力是多少，目标顾客的需求和偏好怎么样，为决定建
不建购物中心和建成什么样的购物中心提供依据。

周文：

进行准确的定位，购物中心要综合“顾客导向”和“竞争者导向”两种方法的
优点，研究目标顾客的心理并了解竞争对手的现有优势和经营动向，在此基础上确
定购物中心的定位策略。

抄自吴文：

为了进行准确的定位，购物中心要综合顾客导向和竞争者导向两种方法的优点，
即研究目标顾客的心理并了解竞争对手的现有优势和经营动向，在此基础上确定购
物中心的定位策略。

周文虽然在文后把被抄袭的这两篇论文列为参考文献，但在文中并未注明引用，
即使注明引用也不能这么照抄。而且周文在这些抄袭文字之前声称“以下我们对上
述关键点择要展开论述。”即声称这是他们自己的观点。所以这无疑是抄袭，既抄
袭文字，也剽窃观点。

据报道清华大学要调查这一抄袭案。不过根据我以往的经验，十之八九会不了
了之。几年来，我们已揭露过许多起涉及清华大学师生的抄袭案，绝大部分都不了
了之。我们不能指望清华大学这次就真的会对此做出处理。

我们也不能指望抄袭者会因此当不成市长。毕竟这个最年轻的市长不是选民选
出来的，否则即使他不自己辞职，也会被选民赶下台。所以很不幸，估计宜城人
民得让一位靠剽窃获得学位的市长领导几年了，下次如果他还在台上讲“以诚实守
信为荣”，你们就在肚里嘘他一声吧。

2009.6.26.